ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرات کتی چمستان

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری 50 متری ورودی شهر چمستان جنب میدان الغدیر

وام فوری بانک مهر

مغازه 23 متری فروشی واقع در امیر اباد

مغازه 13×13 سند تک برگ

فروش جایگاه نیمه کاره غرب مازندران

فروش کارخانه سوسیس و کالباس در شهرک صنعتی چمستان

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گنجیاب

فروش تجاری و مغازه 76 متر در گندیاب بالا

فروش تجاری و مغازه 73 متر در گندیاب بالا

فروش تجاری و مغازه 74 متر در گندیاب بالا

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش تجاری و مغازه 73 متر در گندیاب بالا

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گندیاب بالا

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

جستجوهای پیشنهادی

36 متر مغازه تجاری

فروش مغازه 30 متری با انشعابات نصب‌شده

تهاتر معاوضه مغازه با ویلا شمال نوشهر ایزد شهر

24متر تجاری خط اهلم

سوله شخصی با مدارک کامل

فروش صنعتی 290 متر در میر علمده

فروش نانوایی با تمام امکانات