سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سینوا چالوس

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

خانه سند دار 359 متر

فروش یک واحد آپارتمان به متراژ 80 واقع در شهرک سارویه

فروش آپارتمان 115 متر در تجن کلا - زوات

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

فروش ملک مسکونی ویلایی خونه کلنگی ولی داخلش باز سازی شده

90 متر در مازوپشته 125 متر زمین

خانه ویلایی 170 متری در دارکلاه

فروش آپارتمان 153 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 152 متر در 17 شهریور

فروش آپارتمان 185 متر

فروش آپارتمان 380 متر رادیودریا

ویترین سراسری

ملک و زمین ییلاق چاک سره

3 واحد آپارتمان لوکس کلید نخورده در ارغوان

آپارتمان 90 متری شیک در ظرافت

پنت هاوس 240 متر 4 خواب

پنت‌هاوس 204 متر دوبلکس ساحلی با حیاط اختصاصی

فروش آپارتمان 205 متر در نمک آبرود زیرقیمت

آپارتمان 134 متری خوش ساخت در رادیودریا

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 190 متری باچشم انداز بی نظیرجنگل درمحوطه کاخ

فروش آپارتمان 118 متری لوکس در رادیودریا

آپارتمان/ 165 متر/ نوساز / تک واحدی

فروش آپارتمان 140 متری نوساز

فروش آپارتمان تک واحدی 82 متر

آپارتمان 150 متری همراه چشم انداز زیبای ساحل وجنگل

فروش آپارتمان 200 متری در بر اصلی