ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سردآبرود چالوس

فروش مغازه زیرزمین (تجاری)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری تجاری

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

فروش 400 متر زمین کمربندی چالوس

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

مغازه داخل پاساژ با امنیت کامل

20 متری چالوس بلوار امام رضا

فروش کارخانه در متل قو مازندران

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

100متر اداری طبقه اول

23 متر مغازه واقع در دوستگر

فروش مغازه با سرقفلی و مالکیت | بازار روز چالوس

کانکس 280 در 280

**فروش مغاره تجاری دو طبقه بازار روز**

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

فروش و معاوضه سرقفلی یک باب مغازه 14 متری

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

مغازه 137 متری مرکز شهر و جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش اداری 80 متر در مرکز شهر

فروش مغاره تجاری دو طبقه بازار روز