سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نورسر چالوس

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کلنگی تجاری 800 متر در هچیرود

57 متری / فردیس / سندتکبرگ / فول بازسازی

آپارتمان 105 متری شهرک نمک ابرود

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

فروش آپارتمان 120 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 120 متر درشهرک نمک آبرود

فروش آپارتمان 145 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 165 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 142 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 2400 متر در نمک آبرود

فروش خانه و کلنگی 750 متر در نمک آبرود

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

ساختمان 3طبقه قیمت فوق العاده

فروش آپارتمان 100 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 104 متر نمک آبرود

آپارتمان 170 متر نمک آبرود ویو جنگل

فروش آپارتمان 88 متر نمک آبرود

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 97 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 150 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 135 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 167 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 109 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 105 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 98 متر در نمک آبرود

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار