سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نورسر چالوس

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

اندیشه، فاز 1 | ۱ هفته پیش

مشاهده آگهی های اطراف

در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نورسر چالوس

فروش44متری/فاز 1/نورگیر/موقعیت مرکزشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کلنگی تجاری 800 متر در هچیرود

فروش آپارتمان 53 متر در فردیس

فروش آپارتمان 140 متری سنددار هچیرود ( کشفی)

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

فروش آپارتمان 145 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 165 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 86 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 142 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 2400 متر در نمک آبرود

فروش خانه و کلنگی 750 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 150 متر در نمک آبرود

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

آپارتمان 96 متری نور منطقه 1 متری 89

فروش آپارتمان 100 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 120 متر درشهرک نمک آبرود

فروش آپارتمان 135 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 120 متر در نمک آبرود

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 135 متری نمک ابرود چالوس

فروش آپارتمان 167 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 97 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 130 متر درشهرک نمک آبرود

فروش آپارتمان 128 متر در نمک آبرود

فروش آپارتمان 88 متر نمک آبرود

فروش آپارتمان 75 متر در نمک آبرود