ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالوس

فروش دامداری 4000 متر

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 11 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 10 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 35 متر در آیت الله غفاری

فروش مغازه نقلی با بر 1/80 سانت در یک متر

مغازه فروشی معاوضه با ماشین،نقد و اقساط

**فروش مغازه تجاری بازار روز**

فروش ومعاوضه مغازه 16متری

یک باب مغازه همراه با مالیکت|بازار روز چالوس|14 متر

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش مغازه تجاری 27 متر در مرکز شهر

فروش قهوه خانه با تمام تجهیزات لازم

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش مغازه مرکز خرید آدینه چالوس

فروش تجاری

مغازه همراه با سرقفلی و مالکیت|چالوس بازار روز | پاساژ مهر

مغازه 16 متری

آپارتمان اداری تجاری با راه مجزا

فروش یک باب مغازه تجاری در پاساژ ردایی چالوس

فروش مغازه 90 متر چالوس آیت الله غفاری

مغازه فروشی خیابان طاولی

فروش مغازه تجاری بازار روز