سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چایجان چابکسر

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چایجان چابکسر

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1 خوش نقشه / وامدار

مشاهده آگهی های اطراف

65 متر تهاتر ( معاوضه ) با زمین در شمال

فروش آپارتمان67متر دوخواب/دوبر/مشاعات عالی/قلب فازشهرک مریم

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

خ ر ی دار خانه

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

خانه ویلایی شیک 144 متری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 80 متر

فروش فوری آپارتمان ساحلی

ویترین سراسری

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

50متری سنددار سام دانشور

4 واحدآپارتمان

فروش خانه وزمین200 متر در اوشیان چابکسر

ویلا 160 متری سند تک برگ

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

فروش خانه و کلنگی 970 متر در بی بالان محدوده کلاچای

جستجوهای پیشنهادی

خانه باغ 1,080 متری درروستا کلاچای

خانه باغ 1,000 متری

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

شخصی مرکزشهر

خانه 270 متر زمین 85 متر بنا

آپارتمان 105 متری نوساز در شهر ساحلی کلاچای

فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر