ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بناب

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

مغازه 18 متری

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

مغازه تجاری میدان معلم

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه سرقفلی

مغازه 600 متری نرسیده به پلیس راه بناب

255 متر مغازه جنب اتو گالری بنفشه

مغازه دونبش وجامغازه

فروش سوله شهرک صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 14 متر در سردار سلیمانی

فروش تجاری مغازه

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه 35 متری

فروش مغازه کاملابهداشتی مناسب فروش لوازم یدکی صافکاری غیره

مزایده دوباب مغازه

فروش تجاری 13 متر بر کمربندی جنوبی

فروش مغازه باموقعیت عالی مناسب طلا فروشی موبایل فروشی .تخلیه

فروش مغازه بهداشتی مناسب فروش لوازم یدکی صافکاری مکانیکی و.

فروش مغازه 48 متر در مراغه خیابان هشترود پل جهاد

فروش کارگاه صنعتی

فروش تجاری و مغازه 151متر در مراغه چای اوستی بازار

فروش نمایشگاه اتومبیل درپهرآباد

مرغداری 65هزار قطعه نیمه مکانیزه

فروش آپارتمان برای مطب یا دفتر وکالت در خواجه نصیرمراغه