سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بناب جدید

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

مشاهده آگهی های اطراف

خانه خیاط دار میخواهم

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

خانه کلید نخورده

43متر+15مترحیاط‌اختصاصی*آسانسور*فول‌دیزاین*وام

حیاط مسکونی نشاط

حیاط دوطبقه تربیت

حیاط مسکونی کوی نشاط

حیاط مسکونی دوطبقه

فروش خانه قراجه محمد مرند

آپارتمان زیبا 80 متری در شهرک میلاد

حیاط مسکونی نشاط

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه باغ انجیر

حیاط نیمه ساخت نشاط

فروش ساختمان جنوبی نیمه کاره با سازه بتن آرمه و سند ششدانگ

خانه وحیاط شیک

خانه وحیاط 80متر

فروش خانه دلباز

خانه دربست قیمت مناسب در شهرک بعثت

باغ ویلا در یام

خانه نوساز تکمیل

فروش ویلا صوفیان

فروش ویلای مدرن لوکس رویایی 1500 متر دل‌انگیز!

باغ ویلا در روستای امیر زکریا

43متر+15مترحیاط‌اختصاصیآسانسورفول‌دیزاین*وام