سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارسا بهشهر

72متر خاص پسند/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل در چهادانگه

58 مترمهندسی ساز/مدرن/وام دار

خانه ویلایی نیمه کاره مهدیرجه

اپارتمان 125 متری در کوی بهار ساری

یک واحد کلبه سوئیسی نوساز

آژانس های فعال در محدوده

آپارتمان طبقه سوم متراژ 85 متر شهرستان گلوگاه

خانه قدیمی در گلوگاه

فروش یک باب زمین وخانه

فروش یک باب خانه وزمین واقع در هشتیکه جاده سراسری

فروش واحد آپارتمانی 3طبقه 3واحد و طبقه 3 برای فروش

خانه ویلایی 250 متر زمین

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

آپارتمان ساحلی دید به دریا

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

منزلی دردوطبقه روستای ولم روبروی سدگلورد

فروش خانه مستقل 200 متری خلیلشهر

فروش آپارتمان فول امکانات

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

مسکونی فروشی

فروش آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

3خواب یکسال ساخت

فروشِ خونه حیاط دار

فروش آپارتمان طبقه3درخلیل شهررکاوند

فروش آپارتمان به مساحت 85 متر مربع واقع در خلیل شهر

فروش خانه ویلایی