خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارم بهشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اپارتمان140 متر
فورش آپارتمان
خونه قدیمی
فروش خانه ویلایی در هزارجریب بیشه بنه
فروش خانه نیمه اماده
آپارتمان تکخواب55متر
همراه با سوئیت 40 متری طرح سنتی کاهگل
فروش ویلا در قلعه پایان بهشهر 600 متر
فروش منزل مسکونی طبقه اول120متر
خونه 55 متری جای فوق العاده دنج آروم
85 متری 2سال ساخت شرایطی
آپارتمان ساحلی هچیرود. نمک آبرود 177 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
آپارتمان جهت فروش 68 متر
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش منزل مسکونی
فروش خانه مسکونی
فروش خونه در روستا اطراف بهشهر
فروش منزل مسکونی 2واحده با سند مجزا
فروش آپارتمان مسکن مهر نگین
خانه نیمه ساخت
فروش خانه ویلایی
طبقه چهارم
ویلایی دوطبقه گلوگاه مازندران
اپارتمان طبقه اول گلوگاه 113 متر
فروش آپارتمان در گلوگاه76متر
خانه 165 متر گلوگاه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.