ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میانکاله بهشهر

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

پرورش ماهی و شالیزار 6/5 هکتاری

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری گوشتی به ظرفیت 17000 قطعه

فروش اداری 775 متر در زاغمرز نزدیک بندر امیر آباد

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی بهشهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک پارسه

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 4050 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی 20000 متر در شهرک صنعتی

سوله صنعتی 5000 متر در شهرک صنعتی نکا

ویترین سراسری

100 متر نانوایی و تجاری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1250 متر در کلت

فروش مغازه نیمه کاره

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

جستجوهای پیشنهادی

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

فروش سوله تمام فول 5000مترقبل وورودی بهشهربه سمت نکا

فروش مغازه کوچه سینا دو نبش با شرایط اقساط یکساله

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

مغازه 20 متر هوایی آزاد خیابان راه آهن