ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میانکاله بهشهر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

پرورش ماهی و شالیزار 6/5 هکتاری

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 775 متر در زاغمرز نزدیک بندر امیر آباد

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش مرغداری گوشتی به ظرفیت 17000 قطعه

آژانس های فعال در محدوده

املاک پارسه

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی بهشهر

فروش مغازه تجاری درسی متری فرودگاه

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

تهاتر یا فروش مغازه

فروش واحد مسکونی بهمراه مغازه جوشکاری و سالن قارچ

ویترین سراسری

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1250 متر در کلت

فروش مرغداری گوشتی فعال در بهشهر مازندران

جستجوهای پیشنهادی

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

فروش مجموعه رفاهی و گردشگری آماده بهره برداری

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

ملک تجاری اداری

2700 متر مجموعه سورتینگ سردخانه سبد سازی

فروش سوله تمام فول 5000مترقبل وورودی بهشهربه سمت نکا