ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهدیه بهشهر

فروش سرقفلی مغازه

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مهدیه

زمین دارای تغییر کاربری

مغازه 50 متر بابالکن وسندمالکیت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری خیابان هنر

فروش و معاوضه مغازه 115 متری

آژانس های فعال در محدوده

مشاورین املاک منصوریان

فروش سوله صنعتی به مساحت 200 متر در کمربندی پشت CNG

فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان فرودگاه

فروش مغازه 43متر بر خط اصلی خ فرودگاه فرصت سرمایه گذاری

فروش مغازه 40متر نوساز نبش 4راه سنگ زغال

مغازه 38 متری واقع در فرودگاه بعد از ریل

فروش مغازه 43 متر در خیابان فرودگاه

ویترین سراسری

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

200متر سوله تجاری بر جاده سراسری

فروش مغازه باسندمالکیت درفرودگاه

فروش خونه باغ و دامداری باسندبرجاده

پرورش ماهی باامکانات 70هکتاری باسندمازندران

جستجوهای پیشنهادی

سوله تجاری در شهر

فروش دفتر کار | آماده بهره‌برداری | خ امام

پمپ بنزین فروشی 3000هزارمتری مازنداران

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش اداری 28 متر در مرکز شهر

15 متر تجاری در قلب بهشهر

کارخانه صنعتی2هزارمتری فعال در بهشهر