ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان باهنر بهشهر

فروش و معاوضه مغازه 115 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 28 متر در مرکز شهر

پمپ بنزین فروشی 3000هزارمتری مازنداران

فروش دفتر کار | آماده بهره‌برداری | خ امام

15 متر تجاری در قلب بهشهر

کارخانه صنعتی2هزارمتری فعال در بهشهر

فروش اداری 105 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 700 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 520 متر در مرکز شهر

68 متر چهارراه گرگان بالای فروشگاه مروارید

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

39 متر بر اصلی خ مفتح کنار دفتر پیشخوان

60 متر مغازه دو نبش سر چهار راه

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

واحد تجاری با سند تک برگ در ساختمان کم واحد اکازیون

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 95 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

مغازه 50 متر بابالکن وسندمالکیت

فروش مغازه 40متر نوساز نبش 4راه سنگ زغال

فروش سوله صنعتی به مساحت 200 متر در کمربندی پشت CNG

فروش مغازه 43متر بر خط اصلی خ فرودگاه فرصت سرمایه گذاری