سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بار

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

مشاهده آگهی های اطراف

منزل مسکونی ویلایی

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

خانه ویلایی 500 متری

58متر فروش فوری پارکینگ اسانسور فاز1

75 متر خانه ویلایی مهندسی ساز ضد زلزله

فروش خانه فوری

خانه ویلایی

مجتمع آبتین/76 متری/فروش فوری

طبقه همکف صددرصد جدا اندیشه

خانه ویلایی بزرگ دلباز

زمین سقف زده بلوارنشاط

ویترین سراسری

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

باغ شهر فردوس

زمین دو کله 521 متری دارای آب و برق و گاز اختصاصی

نفری سنددار

خانه جمهوری چهار

فروش خانه فوری

فروش آپارتمان

فروش دو طبقه شهرک بسیج

یک خونه ویلای در بهشتی به فروش میرسد

منزل ویلایی واقع در بلوارجمهوری

خانه ویلایی 97 متری لوکس و بی نظیر مهران

آپارتمان سه خواب

منزل دوطبقه. دوخواب تازه ساخت