سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیشابور

70مترسالن پنجره خور/لوکس و مدرن/فول امکانات

خیایان امام رضا

فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1

خانه کلنگی صد متری

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

منزل مسکونی دوطبقه

خانه دوطبقه ویلایی

منزل مسکونی در شایسته 12 به فروش می رسد

خانه ویلایی دلباز نورگیر عالی

مسکن فروشی

خانه جمهوری 4 محله عالی

فروش 1450متر باغ ویلا

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

85 متری منطقه آزاد شمال ویو به جنگل و رودخانه

آپارتمان 170 متری بهار

فروش خانه دربستی 200 متری کلنگی

خانه عالی نوساز در چاه بلند

فروش و معاوضه منزل

فروش دو طبقه شهرک بسیج

باغ در غار چشمه مرجان 4 معاوضه و فروش

معاوضه با ماشین طبقه همکف ویلایی صد در صد جدا

منزل فروشی زرگران

منزل ویلایی شمالی دو طبقه بسیج

نیمه ساز 93متر نیشابور

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی و مغازه