خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگز
خانه ویلایی با بهترین موقعیت مکانی
فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 86 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 95 متر در بندرگز
اپارتمان بندر گز125 متری
واحد طبقه 4
99 متری بندرگز خط نوکنده فردوس 10
فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 140 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 160 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 107 متر در بندرگز
فروش یک واحد آپارتمان مسکن مهر خط نوکنده
فروش آپارتمان سه طبقه.طبقه اول نوساز
فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز
فروش آپارتمان 90 متری در بندرگز
آپارتمان 160 متری در بندرگز
آپارتمان کلید نخورده 104 متری
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان نوساز
خانه ویلایی بهترین جای بندرگز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.