ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایسی کلا بابلسر

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

فروش ملک تجاری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 1650 متر در رودبست پازوار

فروش تجاری زیر قیمت

فروش مغازه تجاری هادیشهر،( بابلسر)

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه نانوایی 50 متر در بالا نقیب کلا جاده بابلسر

فروش عرصه و اعبان

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر

مغازه واقع در هادی شهر ...هادی 27

فروش تجاری و مغازه 73 متر در مرکز شهر هادی شهر ، کله بست

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه پاساژ قائم آمل

فروش اداری 60 متر در مرکز شهر

مغازه نو ساز 52 با بالکن

فروش واجاره مغازه

فروش مغازه تجاری 35 متر در مرکز شهر

فروش مغازه در امیرکلا- مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در امیرکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 246 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 80 متر دور میدان نماز

فروش واحد9متری درمرکزتجاری ایرانیان امیرکلا