ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زاهدکلا بابل

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه نیمه ساخته

مرغداری ده هزار قطعه

فروش زمین،سوله صنعتی5000 متری در کاسگرکلا

2150 مترکارخانه شهرک صنعتی رستم کلا

فروش صنعتی 2000 متر در رکابدارکلا

فروش صنعتی 500 متر در خمیرکنده

فروش صنعتی 550 متر در جاده جویبار

فروش مجتمع تفریحی 7000متری در ذیلت

فروش تجاری و مغازه 43 متری در کرواباسند تک برگ

فروش تجاری و مغازه 42 متر در جاده جویبار

فروش تجاری و مغازه 43 متر در کروا

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه 170 متری در کمربندی جانبازان به امام

مغازه بر خط اصلی جاده جویبار

فروش سورتینگ سردخانه باسکول 4150 متری اول جاده حویبار

فروش صنعتی سوله 1500 متری در شهرک رستمکلا

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 44 متر بر اصلی جاده جویبار

فروش سوله تجاری

فروش تجاری و مغازه 100 متر در چمازکتی

فروش سوله صنعتی 340 متر در چمازکتی

فروش شالیکوبی 2210 متری در چمازکتی

فروش گلخانه ایروپونیک 1505 متر در جاده جویبار

فروش 3300 متر مغازه و سوله