ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار مادر بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری دربست 180 متری- گل وحدت

تجاری و مغازه 200 متری براصلی در امیرکبیر

فروش 15 متر مغازه بابلسر

فروش تجاری و مغازه 38 متری حمزکلا

فروش سرقفلی 3 باب مغازه تجاری چهارشنبه پیش

فروش تجاری و مغازه 34 متر در امیرکبیر

فروش کارخانه مازندران بابلسر

فروش اداری 120 متری در محدوده بلوارمادر

فروش تجاری و ویلایی 300 متر در بابل به قائمشهر

فروش 200 متر دام داری

فروش اداری 68 متر در خیابان مدرس

فروش صنعتی 2500 متر

فروش اداری 100+80 متری در خیابان مدرس چهار راه فرهنگ

فروش مغازه 90 متر در خیابان مدرس

فروش سه باب مغازه حدود 54 متر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در خیابان مدرس

مغازه مرکز شهر سه راه فرهنگ

فروش معاوضه مغازه 35 متر چهارراه شهربانی

فروش اداری 65 متر

فروش مغازه 24 متر بر اصلی مدرس

فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان مدرس

فروش اداری 63 متری شهربانی