ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حمزه رضا بابل

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری باغ همراه با دامداری

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در گله محله

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش دامداری و کشاورزی 21000 متر در نظام آباد

مغازه 33 متری با امکانات

فروش تجاری و مغازه 35 متری جاده قدیم ترک محله

مقازه تجاری ومسکونی دونبش

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

فروش تجاری و مغازه 200 متر در احمدچاله پی

فروش صنعتی 300 متر در اسبوکلا

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش زمین چسبیده به بافت درروستای ریحان آباد گلوگاه

فروش اداری 100 متر در مدرس

فروش سوله صنعتی بهمراه 2 باب آپارتمان در جاده آمل به بابل

فروش فوری مغازه 26 متری در میدان صدف

فروش صنعتی 9500 متر در اجبارکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش دامداری و کشاورزی 30000 متر

دامداری و کشاورزی 1750 متر

فروش دامداری و کشاورزی 1100متری بندپی غربی شهید آباد

متری 220 مغازه فروشی

مغازه تجاری پایین سرست

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

فروش صنعتی 700متری در دابودشت