خرید و فروش خانه و آپارتمان در هلال کلا بابل
Ad
منزل ویلایی سند تک برگ درب حیات زمین شیرازماه فیروزان 96 مترمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه سرا 200 متر 110متر قابل سکونت بابل امین اباد شمالی
خانه ویلایی به مساحت 200متر زیر بنا 120 متر
205زمین خانه دربست 205 متر پارکینگ اب برق گاز سند بنام
خانه فروشی دنج
خانه ویلای 100 متری
خانه 240 متری قابل ساخت بالا پروانه دار سند حیاط دار
خانه سرا 260 متر با 80 متر بنا دوخواب
فروش خانه و کلنگی 170 متر در لاله آباد - زرگرمحله
فروش خانه و کلنگی 180 متر در لاله آباد - زرگرمحله
پنت هاوس 170 متری
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
فروش ملک کلنگی 266 متر
خانه آپارتمان دربست جاده جویبار چمازکتی
پنت هاوس 400 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان240 متر در امام رضا
فروش 90 متر خانه حیاط دار
خانه در بالا احمد چاله پی
فروش خانه.
خانه دربستی سند دار210 متر در لاله آباد - زرگرمحله
فروش خانه دربستی 600 متر در لاله آباد - زرگرمحله
فروش خانه 115 متر در لاله آباد - زرگرمحله
ویلای شیک و خوشگل در بابلسر
150متری بین پلیس راه امل بابل
فروش خانه ویلایی 140 متر در لاله آباد - زرگرمحله
خونه ویلایی
فروش خانه ویلایی300 متر در لاله آباد - زرگرمحله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.