ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هلال کلا بابل

فروش صنعتی 1100 متر در هلال کلا

فروش صنعتی 3500 متر دراتوبان امل بابل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 6000 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 100متر در جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 70 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش مغازه 12 متر در ششم بهمن زرگرمحله

آژانس های فعال در محدوده

املاک خانه تک

فروش تجاری و مغازه 200 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش سوله صنعتی 2600 متر در اتوبان بابل به آمل

فروش سوله1150متردر زرگرمحله،دابودشت

فروش تجاری 200 متر در جاده قدیم بابل به آمل احمد چاله پی

سوله و ساختمان اداری بین جاده آمل و بابل همراه آپارتمان

فروش فوری یک باب مغازه آماده بکار

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

مغازه 2 طبقه 87 متری

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

سوله و ساختمان ادارای بین جاده آمل و بابل همراه آپارتمان

فروش فوری مغازه با سند تک برگ ثبتی(سند ملکی)

فروش سوله محدوده هایپر بزرگ کرفو

فروش دامداری و کشاورزی 26000 متر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در گله محله

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در اسبوکلا

فروش دامداری و کشاورزی 1000 متر در دابودشت

مرغداری12000تایی با مجوز 25000تایی دابو

فروش مغازه سر جاده آمل بابل

سه راه آهنگرکلا دابو 127