ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری در گتاب بابل

50 متر ساختمان اداری خیابان شریعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 100 متر در مدرس

63 متر واقع در موزیرج

فروش واحد ساختمان پزشکان بابل

فروش اداری 100 متر در خیابان کشاورز

فروش دکه (غرفه)

فروش اداری 75 متر در ایستگاه آمل

اداری 170 متر

131 متر اداری پرشکی

فروش اداری 80 متر در بابل خیابان مدرس

فروش واحد اداری 100 متر در محدوده مدرس

فروش اداری 80 متر در بابل

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 50 متر

فروش اداری 72 متر در بابل

فروش اداری 55متر

فروش اداری 83 متر در بابل

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 120 متر در میدان کشوری

فروش اداری نوساز در محدوده میدان کشوری

فروش اداری 120 متر در میدان کشوری

فروش اداری 125 متر در میدان کشوری

فروش اداری 120 متر در میدان کشوری

فروش اداری 100 متری بین کشوری و کارگر

95متری اداری صفر مابین کشوری وکارگر تهاتر هم میشه