ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بصراپایین بابل

کارخانه 2200 متر فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 25 متر موزیرج

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش سوله صنعتی 2600 متر در اتوبان بابل به آمل

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 200 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 70 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تالار پذیرایی2500 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 100متر جاده اصلی با موقعیت عالی

فروش دامداری و کشاورزی 6000 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 203 متر در لاله آباد - زرگرمحله

سوله کاملا تجاری صنعتی تمام فول دوکله عالی نزدیک به شهر

ویترین سراسری

60 متر مغازه تجاری در دو طبقه

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

مغازه 161 متری در بابلسر

فروش دامداری و زمین 1000 متری

53 متر مغازه ، نبش خیابان اصلی ، جنب کارخانه شالیکوبی

فروش سوله 320 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش 23 متر مغازه در لاله آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش سوله 160 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 15 متر در موزیرج ارشاد19 و15

فروش صنعتی 108 متر در موزیرج

فروش مغازه 34 متر موزیرج چهارراه نوآباد

فروش صنعتی 150 متر در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 25 متر پلاک دوم در موزیرج

فروش تجاری و مغازه 376 متر در موزیرج