سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلکان علیا بابل

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه سرای قدیمی

50 مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

خونه ویلایی120متر

به علت جابه جای فروش گذاشتم

خانه فوری 70 متر

فروش خانه و کلنگی 160 متر در اسبوکلا

فروش خانه 178 مترلوکس در ابتدای جاده قدیم

خانه ویلایی سنددار جاده فیلبند چلاو نجار کلا با ویو ابدی

فروش خانه و کلنگی 180 متر در اسبوکلا

خانه نیمه ساخت داخل بافت روستاباپروانه ساخته شده

خونه زمین همراه با خونه کلنگی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

110متری واقع در موزیرج

ویلا در فرح آباد ساری 110 متری با زیربنای 85متری یک خوابه

فروش فوری خانه کلنگی در اسبوکلا با سند تک برگ گاز واب وبرق

فروش یک واحد ویلای

75متری آماده تحویل بابل بلوارساحلی

فروش خانه وباغ 600 متری در احمد چاله پی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 300 متر در چمازین

مزایده خانه ویلایی

فروش آپارتمان 104 متر در شهرک فرهنگیان

فروش آپارتمان 81 متر در گله محله

فروش آپارتمان 80 متر در گله محله

فروش آپارتمان 85 متر در گله محله

فروش آپارتمان82 متر در گله محله