ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اکتیج کلا بابل

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه بر اصلی جاده قدیم

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش تجاری و مغازه 35 متری جاده قدیم ترک محله

مقازه تجاری ومسکونی دونبش

فروش تجاری و مغازه 200 متر در احمدچاله پی

فروش صنعتی 300 متر در اسبوکلا

مغازه 33 متری با امکانات

فروش اداری 100 متر در مدرس

فروش تجاری و مغازه 30 متر در گله محله

فروش ملک تجاری

فروش فوری باغ همراه با دامداری

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

100 متر نانوایی و تجاری

فروش تالار پذیرایی2500 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش سوله محدوده هایپر بزرگ کرفو

فروش تجاری و مغازه 200 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش تجاری و مغازه 70 متر در لاله آباد - زرگرمحله

جستجوهای پیشنهادی

دامداری صنعتی

فروش دامداری و کشاورزی 6000 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش فوری کانکس

فروش تجاری و مغازه 10 متر در لاله آباد - زرگرمحله

فروش سوله استاندار 2/500 متر

فروش سوله صنعتی 2600 متر در اتوبان بابل به آمل

فروش نمایشگاه 3300 متر در لاله آباد - زرگرمحله