ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذرشهر

مغازه خیام جنوبی

فروش پمپ بنزین 2500 متر در جاده تبریز آذرشهر

مشاهده آگهی های اطراف

90 متری واقع در خیابان دادگستری اسکو

فروش صنعتی 4500 متر

یک واحد خدماتی پاساژ جواهر سهند

فروش ومعاوضه مغازه با سند 6 دانگ

مغازه نوساز در خیابان امام اول بیسیم جنب نان روغنی زینالزاده

فروش امتیاز مغازه تازه احداث شده میدان خشکبار

خریدار 6 سهم کامل مغازه های خشکبار ارتش

فروش. و فوری

فروش مغازه های شرکت تعاونی نوید ولیعصر پادگان 03

فروش سهم درمغازه های تازه احداث مرکزخشکبار ولیعصرعجبشیر

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش مغازه تجاری با امکانات فول

خریدار 70 میلیونی شرکت تعاونی نوید ولیعصر پادگان 03

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه 24 متری عجب شیر

فروش زمین مسکونی که 20 متر تجاری و 100 متر کارگاه و ...

فروش فوری مغازه

خریدار قطعه تجاری

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری در اول خیابان استاد شهریار (گاز)

فروش مغازه تجاری

یک باب مغازه تجاری،کاشیکاری،سندششدانگ،