ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذرشهر

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش پمپ بنزین 2500 متر در جاده تبریز آذرشهر

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

مشاهده آگهی های اطراف

باغ حصار شده اماده

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

90متری واقع در خیابان دادگستری

فروش صنعتی 4500 متر

فروش مغازه تجاری اول خیابان طالقانی

فروش مغازه شیک بلوار 22بهمن نزدیک بانک ملی شعبه کوثر

فروش 100 متر مغازه تجاری

فروش مغازه تجاری

فروش 14 متر مغازه در عجبشیر

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش مغازه تجاری

مغازه فروشی بلوار شهدا اول خیابان 9دی

فروش مغازه شیک در میدان بسیج

فروش مغازه پاساژ نور میدان ساعت

فروش مغازه 30متر

فروش یک باب مغازه تجاری

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در سردرود

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

فروش سوله باغ معروف 135متر

مغازه 26 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

مغازه درشهرک اندیشه