خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
فروش سوئیت 45 متری ابتدای جاده کیاشهر
فروش آپارتمان نوساز 65 متر تک خوابه بلوار مطهری استانه
فروش راه جدا 58 متر تک خواب با پارکینگ و حیاط مطهری استانه
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش واحد راه جدا 95 متر بهمراه 50 متر بام اختصاصی استانه
فروش آپارتمان 56 متر در فردوسی
فروش آپارتمان راه جدا 145 متر 4 خواب استانه استقلال
فروش واحد 3خواب 190 متر صفر فول امکانات استانه فردوسی
فروش آپارتمان صفر 60 متر با پارکینگ بلوار معین استانه
فروش آپارتمان 57 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار امام حسین
آپارتمان 69متر در مرکز شهر گیلان
راه مستقل 58متر مجتمع معلم/پارکینگ+حیاط خلوت
راه مستقل 124متر براصلی مصطفی دوست/2پارکینگ
آپارتمان 83متر باپارکینگ سندی/بلوار معین
راه مستقل 101متر باپارکینگ/بلوار مطهری پشت ستاد
آپارتمان 75متر تک واحدی خیابان فردوسی
ویلایی 145 متری بازسازی شده خیابان حلوایی
آپارتمان 64متر طبقه اول/کم واحد مرکز شهر
آپارتمان نوساز 64متر خوش نقشه باپارکینگ/460وام مسکن
راه مستقل 140متر شخصی ساز 3خواب/بلوار مطهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.