خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
آپارتمان نوساز 70متر کم واحد باپارکینگ/بلوار معین
آپارتمان 58متر طبقه اول باپارکینگ/16متری بهشتی
آپارتمان 82متر کم واحد باپارکینگ/مجتمع معلم
فروش آپارتمان 86 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 56 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 57 متر در بلوار مطهری
زمین مسکونی 668 متر با خانه روستایی
فروش آپارتمان 80 متر در امام خمینی
خانه ویلایی 300 متری در فردوسی
فروش اپارتمان راه جدا 111 متر 3 خوابه بلوار معین استانه
فروش آپارتمان 56 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 63 متر در فردوسی
فروش آپارتمان 45 متر در بلوار خوش سیرت
فروش آپارتمان 58 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 71 متر در اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار گلها
فروش خانه و کلنگی 164 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.