خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
آپارتمان 68متر باپارکینگ پشت مسجد جامع
آپارتمان 75متر مرکزشهر پشت حرم شخصی ساز
آپارتمان 51متر خوش نقشه پشت آزمایشگاه صادقی
فروش آپارتمان 50 متر در مرکز شهر
آپارتمان سه واحده 107 متر در کوچه سپاه
آپارتمان 58متر با پارکینگ خیابان فردوسی
آپارتمان 68متر باپارکینگ خیابان 16متری بهشتی
فروش واحد کلید نخورده با پارکینگ اختصاصی مرکز شهر استانه
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش آپارتمان100متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 63 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش سویت مستقل در مرکز شهر استانه اشرفیه
فروش آپارتمان 54 متر در مرکز شهر
راه مستقل 76 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 168متر در مرکز شهر
فروش تک واحده 76 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.