خرید و فروش تجاری و مغازه در اسارا
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسارا را می بینیدمغازه 16 متر مربع با 6 متر بالکن در منطقه جمعیتی حسن آباد
23 متر مغازه بحر خیابان اصلی
28 متر ماندگار منفی دو
83متر تجاری
مغازه 47 متر میدان کرج
مغازه دوکله 35متر کف 45متر طبقه دوم
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
مغازه بر بلوار اشتراکی شمالی
زیر زمین بحر اصلی خرمدشت
مغازه 18 متر،حیدرآباد اوایل خیابان عدل
زیر زمین تجاری فروش و تهاتر با اپارتمان و ماشین
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
فروش تجاری مسکونی در سی متری نظرآباد
21 متر مغازه پاساژ ملاصدرا گوهردشت
فروش مغازه اوقافی گوهردشت25متر
فروش و تهاتر مغازه تجاری 63متری در شهریار تهاتر با کرج
مغازه 32 متر
مغازه 27 متر
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
مغازه تجاری 61 متر
مغازه تجاری 61 متر
67 متری دو بر 5 کرکره برقی
بورس لوازم یدکی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.