ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در اسارا

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

مغازه بر خیابان اصلی

تهاتر مغازه بر خیابان اصلی با واحد

مغازه بر خیابان اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

80 متر مغازه تجاری 40 متر حیاط بر 11

تجاری مهستان مغازه پاساژ مهستان گالریا تهاتر / نقدی

آژانس های فعال در اسارا

تهاتر و فروش مغازه

یکعدد مغازه خیابان المهدی کوچه مسیحپور

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

مغازه درفردیس ، معاوضه با واحد مسکونی

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

مغازه فروش کرج بلوار باغستان تخفیف به مشتری واقعی

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش فوری مغازه 14 متری در پاساژ مهرگان

فروش 107 متر تجاری با ملکیت

فروش زیر پله

فروش مغازه زیر پله جهت سرمایه گذاری

مغازه فروشی قرنی

فروش زیر پله تجاری (سرمایه پایدار)

فروش مغازه ، با امکانات کامل

زیر پله فول با موقعیت عالی

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

فروش 3 متر مغازه زیر پله