خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسارا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف اسارا را می بینید![44 متر مغازه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442104312/384x246_af/442104312_6995688f29712697b2ed2bd75bcd77f7.webp)
44 متر مغازه
![مغازه سرنبش نقلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/26/442640029/384x246_af/442640029_e2ec64fef750ba428096c604c66fdb9b.webp)
مغازه سرنبش نقلی
![ملک فروشی بهترین لوکیشن جاده چالوس 200متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442475210/384x246_af/442475210_eecf532a5302c3544c5aecd2d8dac2ed.webp)
ملک فروشی بهترین لوکیشن جاده چالوس 200متر
![مغازه 70متری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 70متری
![فروش اداری 70 متر در عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/17/442330649/384x246_af/442330649_9775c283838ae7138e972b2a39b89b96.webp)
فروش اداری 70 متر در عظیمیه
![فروش اداری 82 متر در عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442054386/384x246_af/442054386_41a7b2249180618cae747198977d13d9.webp)
فروش اداری 82 متر در عظیمیه
![30 متر مغازه تجاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442079833/384x246_af/442079833_0c688610c21c6278283247812933cfea.webp)
30 متر مغازه تجاری
![60 متری واقع در عظیمیه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/07/442041163/384x246_af/442041163_4f5785416b04b2ed2c1daa2515bd53c4.webp)
60 متری واقع در عظیمیه
![دفتر 69.5 متری در بهترین لوکیش کرج میدان آزادگان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/03/441918754/384x246_af/441918754_ccb219e02175806540e8c27dd2624198.webp)
دفتر 69.5 متری در بهترین لوکیش کرج میدان آزادگان
![یک باب مغازه المهدی کوچه مسیح پور](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک باب مغازه المهدی کوچه مسیح پور
![فروش وتهاتر 63متر مغازه شهریار با ویلای شمال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442615895/384x246_af/442615895_0616c243c4bd0d2dd40f2250a0b47571.webp)
فروش وتهاتر 63متر مغازه شهریار با ویلای شمال
![فروش مغازه](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش مغازه
![مغازه تجاری در مجموعه کشوری76متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/15/442300950/180x131_af/442300950_62993dec56b7463917e09634ae2a0aaf.webp)
مغازه تجاری در مجموعه کشوری76متر
![واگذاری مغازه لوکس اپل استور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/02/441913654/180x131_af/441913654_c6b8dfba4f3d36c29bdb7aa564f03b72.webp)
واگذاری مغازه لوکس اپل استور
![فروش کارخانه 7000 متری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440823390/180x131_af/440823390_18256ed8c9ed85b51a873aa9e03bc2a5.webp)
فروش کارخانه 7000 متری
![سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/25/442601778/180x131_af/442601778_d4efb8e7b0204d13c19e935236335d8f.webp)
سوله بهداشتی 900 متر اشتهارد
![سرقفلی ملکیت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821803/180x131_af/441821803_41f7878acab62fbef761cbed5e77d712.webp)
سرقفلی ملکیت
![23 متر بهترین لوکیشن گوهر مجتمع تجاری نوساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/21/442486631/384x246_af/442486631_b2f52395ff6a6f20d190b436f3e093c5.webp)
23 متر بهترین لوکیشن گوهر مجتمع تجاری نوساز
![تجاری و مغازه 20 متر در گوهردشت - فاز 1](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
تجاری و مغازه 20 متر در گوهردشت - فاز 1
![مغازه 200 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/13/442244629/384x246_af/442244629_b1b90f141fb6bcad8d78abb157a15cd5.webp)
مغازه 200 متر
![مغازه فروشی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/08/442083093/384x246_af/442083093_d5709221406f03fb1205d02f28d38747.webp)
مغازه فروشی
![مغازه گوهردشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/12/442219706/384x246_af/442219706_56b82743f05b4dab4813076ae55b7fa4.webp)
مغازه گوهردشت
![مغازه 13متری دستغیب غربی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
مغازه 13متری دستغیب غربی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/39251f/64x64_Sa/shop_photos/29288/Image.jpg?1709826887)
![فروش اداری 95 متر در جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/30/441821860/384x246_af/441821860_bfa74435ad6db7dae078017cc1080641.webp)
فروش اداری 95 متر در جهانشهر
![فروش گاوداری شیری درنظرآبادکرج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/19/442391811/384x246_af/442391811_a93d1bccbe36f5b6fbb4b8b5847b0f0e.webp)
فروش گاوداری شیری درنظرآبادکرج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/6877ad/64x64_Sa/shop_photos/83807/Image.jpg?1719998875)
![فروش اداری 74 متر بافت جهانشهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/07/09/442111517/384x246_af/442111517_9628b6bfa1979510c9e6dce7eb866c28.webp)
فروش اداری 74 متر بافت جهانشهر
![یک باب مغازه 23 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
یک باب مغازه 23 متر
![سرقفلی یک باب تجاری 28 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سرقفلی یک باب تجاری 28 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.