ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسارا

مغازه بر خیابان اصلی

تهاتر مغازه بر خیابان اصلی با واحد

مشاهده آگهی های اطراف

80 متر مغازه تجاری 40 متر حیاط بر 11

واحد اداری 86متری عظیمیه / سند اداری

تجاری مهستان مغازه پاساژ مهستان گالریا تهاتر / نقدی

تهاتر و فروش مغازه

مغازه سنددار بلوار اصلی موقعیت عالی

یکعدد مغازه خیابان المهدی کوچه مسیحپور

فروش مرغداری کرج

فروش اداری 95 متر در گوهردشت - فاز1_تاپ لوکیشن

فروش مغازه در بلوار رستاخیز گوهردشت کرج

128 متر اداری / بر مطهری / تک و بی‌نظیر با پارکینگ

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مغازه تجاری

مغازه 85 متری/مناسب سرمایه گذاری/شاهین ویلا16 متری

فروش/اجاره/معاوضه/آپارتمان/مغازه

مغازه فروش کرج بلوار باغستان تخفیف به مشتری واقعی

14 متری واقع در چهار راه طالقانی

کارخانه فراوری وبسته بندی مرغ وگوشت زیر قیمت فروشی

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

فروش 107 متر تجاری با ملکیت

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

فروش زیر پله