ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاله سرا اسالم

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارواش

فروش فوری 78 متر واحد اداری زیر قیمت منطقه

فروش استخر پرورش ماهی در گیلان

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

فروش یک باب مغازه سند دار

345متر تجاری مسکونی در براصلی خیابان رضوانشهر

مغازه تجاری دارای سند 35متر بر اصلی خیابان موقعیت عالی

14متر مغازه 2طبقه پونل پاساژ ایوبی

فروش کارخانه با سوله وزمین در شهرک صنعتی صومعه‌سرا

مغازه نیمه کاره،،مدارک کامل و نسق

فروش یک باب مغازه 9 متر

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مجموعه گردشگری و پرورش ماهی در آبکنار گیلان

فروش مغازه 150 متری در وسط بازاراچه شاندرمن

26 متر مغازه داخل شهر ماسال

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه در بازار پردیس انزلی

فروش فوری مغازه در بازار کاسپین

فروش مغازه 42 متری در براصلی بلوار امام

فروش مغازه 35 متری در باغ زمانی انزلی

ساختمان پزشکان دکتر دیوشلی

فروش مغازه 27 متر در مطهری انزلی

فروش مغازه 80 متری واقع در میدان انزلی