ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسالم

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

نانوایی 50 متری اسالم لمرسفلا

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش استخر پرورش ماهی در گیلان

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش ملک کلنگی

فروش مغازه در خلخال

فروش مغازه 18 متری در ابتدا خیابان شهید بایگان

مغازه داخل شهر رضوانشهر

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

1043متر زمین با دوباب مغازه ویک واحد ویلا

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

سوله منطقه آزاد اروند

فروش مغازه طلا فروشی

23 متری واقع دربلوارکشاورز ماسال

فروش مغازه 40 متری میدان امام ماسال

فروش گاوداری 100 راسی

مغازه 47متری/سند تک برگ/همراه با سوییت

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مغازه 49 متری واقع در خیابان ورزش

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاسداران

مغازه سرقفلی ومالکیت 3تومن نقدمابقی قسط یاچک معتبر

فروش مغازه در بازار کاسپین معاوضه با خودرو

فروش مغازه 61 متری در جهانگانی

فروش مرغداری 30 هزار تایی گوشتی زمین 18هزار متر سند تک برگ