ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسالم

فروش مغازه فوری

نانوایی 50 متری اسالم لمرسفلا

سوله منطقه آزاد اروند

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در جوکندان

فروش ملک کلنگی

فروش مغازه در خلخال

مغازه داخل شهر رضوانشهر

فروش تجاری و مغازه 93 متر در داخل شهر

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش مغازه 96 متری واقع در پونل

1043متر زمین با دوباب مغازه ویک واحد ویلا

23 متری واقع دربلوارکشاورز ماسال

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه 40 متری میدان امام ماسال

مغازه 47متری/سند تک برگ/همراه با سوییت

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مغازه 49 متری واقع در خیابان ورزش

فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاسداران

فروش تجاری توافقی بر جاده اصلی و بین المللی در شهر حویق

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 61 متری در جهانگانی

فروش مغازه 18 متری در محدوده آخرخط انزلی

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

فروش تجاری و مغازه 27 متر در مطهری

فروش تجاری و مغازه 86 متر در مطهری