سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آقکند

فروش دو واحد 136متری در لیره سر جاده سه هزار

مشاهده آگهی های اطراف

خانه باغ نزدیک میانه بهترین جا

فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1

خانه تازه ساخت

فروش آپارتمان 60 متر در شهرک مریم

خانه مسکونی دوبلکس

خونه کلنگی 170متری دراسلام اباد کوچه اغبال

خانه ویلایی

خونه کلنگی 170متری دراسلام اباد کوچه اغبال پلاک 6

فروش زیر زمین

خانه کلنگی در ارباط سبز

230 متری در ایستگاه راه اهن

ویترین سراسری

فروش خانه در روستا

آپارتمان 73 متری در فاز 1

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

فروش 160 متر خانه ویلایی دوبلکس شهرک ولیعصر

فروش تجاری مسکونی لوکس

فروش آپارتمان برخیابان سرآسیاب 95متر

فروش تجاری مسکونی

منزل ویلایی لوکس

باغ 1000 متری در روستای کنگاور

فروش آپارتمان صبا شهر

خانه ویلایی کلید نخورده

خانه روستایی

فروش طبقه دوم ازدوطبقه موردفروش طبقه دوم

180 متر آپارتمان نیمه کاره سه طبقه