خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
فروش تجاری و مغازه 50 متر در کلا صفا
فروش و اجاره یک مکان صنعتی با قیمت کارشناسی
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بلوار بسیج
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش مغازه 58 متری کلید نخورده قبل قائم
فروش تجاری و مغازه 13 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 37 متر در بلوار منفرد
فروش مغازه34مترلوکیشن عالی طالب آملی
مغازه با خونه 60 متری در فجر 43
فروش تجاری و مغازه 36 متر در طالب آملی
ملک تجاری دو نبش
زمین 1000متری با 500متر کارگاه تولیدی و ویلا
فروش اداری 85 متر در کوچه دادگستری
فروش تجاری و مغازه 120 متر در دابودشت
فروش تجاری و مغازه 80 متر در بلوار طبرسی
فروش واحد اداری ، مطب پزشکان
فروش تجاری و مغازه 70 متر در بلوار منفرد
فروش تجاری و مغازه 50 متر در طالب آملی
فروش دامداری و کشاورزی 500 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.