خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آمل
فروش دامداری و کشاورزی 500 متر در خیابان هراز
مغازه سرقفلی
فروش مغازه 20 متری در مرکز شهر
270 متر تجاری کمربندی هزارسنگر به محمود آباد
فروش تجاری و مغازه 67 متر در خیابان هراز
فروش سوله صنعتی در جاده آمل به بابل 3400متر
فروش مغازه تجاری در پاساژ قائم سعادت بازار عراقی
فروش واحد اداری ، مطب پزشکان
فروش ماهی خانه 2000 متر در نوده
فروش تجاری و مغازه 43 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 290 متر در بلوار ولایت
فروش اداری 85 متر در خیابان هراز
21متر مغازه فروش
یک باب مغازه دربازارشهرداری
فروش تجاری و مغازه 260 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 85 متر در بلوار طبرسی
فروش تجاری و مغازه 44 متر در طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار منفرد
فروش اداری 90 متری اسپه کلا کنار بیمارستان 17 شهریور
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.