ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار آیت آمل

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 270 متر تجاری و مغازه/دونبش/جانبازان

فروش نمایشگاه ماشین 260 متر در بلوار جانبازان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در بلوار جانبازان

فروش تجاری و مغازه در سبزه میدان

فروش اداری 90 متر در بلوار جانبازان

فروش تجاری و مغازه 10 متر در بلوار جانبازان

فروش فوری مغازه معاوضه هم میشه

فروش مغازه 60 متری / انشعابات کامل/ سر خط اصلی جانبازان

فروش فوری معاوضه هم میشه

فروش سوله 2000متری بنکداران

فروش سوله صنعتی 320 متر در امل کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 174 متر در کلاکسر 60درصد تهاتر

فروش کارکاه صنعتی 110 متر در کلاکسر/جاده هلی کتی

فروش مغازه تجاری 55 متر سند دار در (کلاکسر) بر جاده اصلی

فروش تجاری و مغازه 1830 متر در کلاکسر

صنعتی 150 متر در کلاکسر

فروش زمین تجاری 100 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 37 متر در کلاکسر

فروش اداری 113 متر در کلاکسر

300 متر صنعتی در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 465 متر در کلاکسر