ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آغوزکتی آمل

مشاهده آگهی های اطراف

135مترسوله باسوئیت اول هلی کتی

98متر در هلی کتی کوچه چوب ایران

فروش صنعتی 110 متر در هلی کتی

فروش صنعتی 80 متر در هلی کتی

فروش سوله در هلی کتی

فروش سوله صنعتی 105 متر در هلی کتی_اول آمل

فروش صنعتی 120 متر در هلی کتی

فروش صنعتی 100 متر در هلی کتی

فروش تجاری و مغازه 52 متری بسیار در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 74 متر در بلوار ولایت

مغازه تجاری بلوار ولایت نبش ولایت20

فروش و معاوضه مغازه تجاری در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار ولایت

تجاری و مغازه 20 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 43 متر در بلوار ولایت

تجاری و مغازه 32 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 250 متر دربر اصلی بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 65 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 52 متر در بلوار ولایت

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار ولایت

فروش سوله 240 متر

فروش سالن عقد و جشن 700 متری