خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ییلاقات املش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید500 متر صنعتی در املش
فروش دامداری و کشاورزی 1500 متر در پایین املش
آژانس های فعال در محدوده
مغازه سنددار مرکز شهر 28 متر
فروش واحد اداری تجاری مرکز شهر
فروش مغازه 16 متری همرا سند مالکیت و سر قفلی
3سوله گلخانه+1واحد ویلایی 2طبقه 160متری
1000 متر زمین دوبر با 400متر سوله صنعتی با ارتفاع 8متر
مغازه 45 متر براصلی کومله
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش کارخانه در شهرک صنعتی کباشهر 731 متر
دامداری با زمین کشاورزی
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
فروش کافه رستوران 1829 متر شهرکومله
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
فروش تجاری و مغازه 260 متر در گیشاکجان
سرقفلی و عرصه و اعیان
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر
فروش مغازه نانوایی لواشی در میدان اصلی شهر شلمان
مغازه جاده شلمان به املش
فروش تجاری و مغازه 60 متر رودسر
فروش یا معاوضه مغازه 45متر بر اتوبان شلمان
فروش مغازه 200 متری بر اصلی اتوبان رودسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.