ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عجب شیر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در بهترین موقعیت.بعلت نیاز مالی بفروش میرسد

سنداداری فروشی

320 متر باشناژو80 متر حیاط

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مغازه کامل کاشی

جای مغازه کمربندی بعثت برزیرگذر

فروش سوله شهرک صنعتی

فروش مغازه 30 متر در جام جم پاساژ آتیه

فروش مغازه 14 متر در سردار سلیمانی

دنبال خرید مغازه قیمت دور بر 3.5 می‌باشم داخل پاساژ نباشد

فروش آپارتمان برای مطب یا دفتر وکالت در خواجه نصیرمراغه

واحد خدماتی تجاری 55متر/داخل شهر خ جام جم/پاساژ صدرا

مغازه تجاری +خانه 110متر/نانوایی، پهرآباد پایین/دارای درآمد

مغازه تجاری 20متر/بر میدان شجاع الدوله/فول امتیازات

واحد خدماتی تجاری 88متر/شجاع الدوله جنب پلیس+10/اختصاصی

مغازه تجاری 30متر/بر خ طلوع فجر به مصلی/زرگر بازار

فروش مغازه تجاری در پاساژ امیر طبقه بالا

10 متر مغازه برِ کمربندی شرقی

تجاری و مغازه 56 متر در سه راه دانشگاه

فروش 21 متر مغازه ساسان

120 متر مغازه دو دهنه کمربندی

فروش 16 متر مغاز بر