ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عجب شیر

مغازه 55متری در عجبشیر میدان بسیج

مغازه نوساز آخر خیابان امام بیسیم جنب نان روغنی زینالزاده

مغازه 26 متری

مغازه 21 متری در خیابان مفتح

مغازه تجاری خشکبار ولیعصر عجبشیر (شهرداری وارتش)

زمین تجاری یا مغازه

فروش مغازه تجاری با عرض مناسب جهت انواع صنوف

فروش مغازه تجاری

فروش مغازه در بهترین موقعیت نزدیک میدان نماز

فروش مغازه شیک و عالی زیر مجتمع آپارتمانی اصناف

خریداردست به نقد امتیازارتش مغازه های درحال ساخت خشکبار

مغازه داخل پاساژ مروارید شرق

ویترین سراسری

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

سوله آماده در شادبادمشایخ با تمام امتیاز

فروش سهام تجاری مغازه خشکبار ولیعصر عجبشیر

مغازه بزرگ باقیمت مناسب

خریدار مغازه تجاری در میدان بسیج

فروش مغازه تجاری

خریدارزمین تجاری یاتجاری مسکونی دربلوارسرباز یاهمون حصیرآباد

فروش مغازه

فروش سهام تجاری

یک باب مغازه تجاری،

مشاهده آگهی های اطراف

معاوضه مغازه

جای مغازه دم فلکه زیتون

جای مغازه کمربندی بعثت برزیرگذر