ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیانپارس اهواز

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش ویژه مغازه 32 متری سنددار در کیانپارس اهواز

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 50 متری در مهرشهر

سنداداری فروشی

54متری همکف همیلا سنتر تهران فروش فوری

زمین سند دار تک برگ در پل برومی 7500 متر

کارخانه تولید و بسته بندی آب

54متر همکف همیلا سنتر فروش ب علت مهاجرت

ملک با ارزش سرمایه گذاری عالی در چهار راه آبادان

فروش گاراژ تجاری سند 6 دانگ‌تک برک تغییر کاربری داده شده همه

ملک تجاری فعال

ویترین سراسری

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

خریدار مغازه

مغازه تجاری 27 متر لوکس

23 متر ملک تجاری دو نبش فازدو پادادشهر

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 135 متر در گلستان

فروش مغازه با سند تک برگ تجاری با متراژتقریبا 16 متر

مغازه 15/8 متری جانبازان یکم نبش 18 متری

فروش 3000 متر جایگاه سوخت 3 منظوره اطراف اهواز

فروش مغازه در پردیس اهواز 14 متری و 30 متری و دوبلکس

چهار طبقه که سه طبقه اول تجاری وطبقه آخر مسکونی

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در خوزستان