ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرچور عباس آباد

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

14 متر تجاری عباس اباد

مرغداری ده هزار قطعه

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

ویترین سراسری

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

کارگاه تولیدی تیرچه بلوک ذغال جدول

جستجوهای پیشنهادی

مسکونی تجاری کوچه ثبت احوال

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

مغازه تجاری 38 متر کلاردشت قابل تهاتر با خودرو

سرمایه گذاری در قلب کلاردشت