ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پسنده سفلی عباس آباد

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

14 متر تجاری عباس اباد

سنداداری فروشی

اپارتمان 70 متری موقعیت اداری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

یک باب مغازه 34 متر مرکز شهر جاده اصلی

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش 1 باب مغازه 20 متر

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

فروش مغازه 32 متر،قیمت مناسب

فروش تجاری و مغازه دو طبقه 80 متری در دریاگوشه

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش فوق العاده 577 متر ملک دریاگوشه خ19

فروش یک واحد تجاری برج های عظیم زاده

فروش هتل چهار ستاره غرب مازندران

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

خرم اباد مغازه طبقه هم کف با بالکن

سازه پیش ساخته (مغازه )

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر