خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد
فروش آپارتمان برج ساحلی 99 متر در عباس آباد
فروش واحد دوخواب سند تک برگ شهری
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملتفروش ویلای مسکونی دوبر با موقعیت تجاری در کرکاس
92 فروغی دو خواب خوش نقشه
فروش آپارتمان دریا گوشه
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متری رو به دریا
یک خانه کلنگی 262متردر کوچه کلا دوز به فروش میرسد
فروش اپارتمان دوخواب 120متر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در پسنده سفلی
واحد فروشی دو خوابه 90متر بر خیابان اصلی
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش ویلای 280 متر در عباس آباد
فروش خانه و کلنگی 175 متر سند 6دانگ در مرکز شهر
خانه قدیمی بازسازی شده 294 متر
فروش کلنگی 260 متری پلاک دو دریا مرکز شهر عباس آباد
آپارتمان نوساز
آپارتمان 83متری خیابان آرا
فروش فوری یک واحد آپارتمانی به متراژ 100 متر...
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.