خرید و فروش خانه و آپارتمان در رودهن
90 متر آپارتمان کلید نخورده رودهن خیابان دکتر حسابی
145متر در امامت نهم
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملت70متر در پاسداران
آژانس های فعال در رودهن
فاز 4صفر تا صد فول بازسازی75متر
فروش ️100متر آپارتمان
آپارتمان 73متری مهرآباد رودهن عرصه اعیان و وام تسویه شده
فروش آپارتمان اقساطی در رودهن
آپارتمان نوساز ، رودهن
92 متر امیرکبیر شیفل 2
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان 100 متری تهرانسر
81 متر آپارتمان امیر کبیر اول
71 متر با حیاط اختصاصی
آپارتمان 95 متری ،طبقه اول
دوخواب رودهن مهراباد
فروش اپارتمان 89/87متری
فروش یک واحد اپارتمان،درشهر رودهن
مناسب سرمایه گذاری 140متر
آپارتمان 86متری خام
فروش آپارتمان51متر
91 متر فول در رودهن پاسدران
واحد شیک100متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.