خرید و فروش خانه و آپارتمان در کمال شهر
75متری دوخوابه تمیز خرمدشت
آپارتمان 55 متری حصارک پایین
50متری واقع در کمالشهر کرج
آپارتمان 93 متری در میعاد 6
125 متر کرج خرمدشت
اپارتمان بسیار خوش نقشه
آپارتمان 60 متری
خانه ویلایی دو طبقه 160 متر
خانه همکف راه جدا .پارکینگ دار
آپارتمان 50 متری طبقه همکف فوق العاده شیک و تمیز
اپارتمان برای فروش 70متر
پیشاهنگی دو طبقه اول
واحد دو طبقه ای پیشاهنگی
آپارتمان 185 متری در جهان آرا
آپارتمان تازه ساخت
80متر زیر بنا 70متر مفید فروشی
145متر سه خواب تجهیزکامل کمالشهر روبه نما
آپارتمان خوش نقشه قیمت مناسب
ساختمان کاملا آرم 105 متر
فروش خونه ویلایی 130 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.