خرید و فروش خانه و آپارتمان در رضوانیه کمال شهر
آپارتمان 120 متری 2 خواب
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهران71متر سندتکبرگ کمالشهر بلوارشهرداری
132متر/3خواب دونبش 12واحدی جهان ارا کمالشهر
طبقه ششم 25 واحد
آپارتمان 145 متری دو خوابه
آپارتمان دونبش 110 متر معاوضه یافروش
فروش آپارتمان 84 متری 2 خوابه با امکانات خوب
آپارتمان خرمدشت
75متری دوخوابه تمیز خرمدشت
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبی
اپارتمان فروش 105
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
80 متر مسکن پیام
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 55 متری حصارک پایین
50متری واقع در کمالشهر کرج
آپارتمان 93 متری در میعاد 6
125 متر کرج خرمدشت
اپارتمان بسیار خوش نقشه
آپارتمان 60 متری
خانه ویلایی دو طبقه 160 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.